Où investir en France
Top 100 des meilleures villes, sélectionnées parmi 661 communes de plus de 15 000 habitants. Utilisez la recherche pour consulter le classement de n'importe quelle ville. Cliquez une ville pour sa fiche détaillée.
Score d'investissement = rendement locatif brut (50 %) + tension locative (30 %) + évolution du prix/m² (20 %).Rendement brut = loyer annuel ÷ prix du bien (hors frais). Prix/m² ancrés sur les moyennes départementales réelles (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents) ; tension et évolution indicatives — à affiner avec les sources officielles.
| # | Ville | Score | Rendement | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Thionville(57) | 97 | 6.9 % | 2 320 € |
| 2 | Bourges(18) | 92 | 7.4 % | 1 620 € |
| 3 | Le Puy-en-Velay(43) | 92 | 7.5 % | 1 780 € |
| 4 | Fécamp(76) | 92 | 6.4 % | 2 360 € |
| 5 | Nancy(54) | 90 | 6.3 % | 2 450 € |
| 6 | Meaux(77) | 88 | 5.8 % | 3 150 € |
| 7 | Lagny-sur-Marne(77) | 88 | 5.8 % | 3 140 € |
| 8 | Vitré(35) | 88 | 5.7 % | 3 380 € |
| 9 | Évreux(27) | 87 | 6.8 % | 2 190 € |
| 10 | Muret(31) | 87 | 5.8 % | 3 410 € |
| 11 | Vernon(27) | 87 | 6.9 % | 2 150 € |
| 12 | Chamalières(63) | 87 | 6.3 % | 2 470 € |
| 13 | Cognac(16) | 86 | 6.8 % | 1 820 € |
| 14 | Le Havre(76) | 85 | 6.9 % | 2 470 € |
| 15 | Lattes(34) | 85 | 5.8 % | 3 450 € |
| 16 | Caen(14) | 84 | 5.6 % | 3 010 € |
| 17 | Saint-Malo(35) | 84 | 5.6 % | 3 410 € |
| 18 | Rochefort(17) | 84 | 5.5 % | 3 340 € |
| 19 | Lannion(22) | 84 | 6.9 % | 2 320 € |
| 20 | Louviers(27) | 84 | 6.8 % | 2 140 € |
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