Où investir dans le Maine-et-Loire (49)
13 communes du Maine-et-Loire figurent au classement ScrapImmo, sur les prix réels de transaction (DVF), le loyer officiel (DGALN) et la tension locative réglementaire. Cholet arrive en tête du département avec un rendement brut de 6.8 %.
Communes classées
13
Rendement médian
6.3 %
Prix médian
2 250 €/m²
Mieux classée
Cholet
| Ville | Score | Rendement | Prix/m² | Tension |
|---|---|---|---|---|
| Cholet #835 nationalSimuler → | 54 | 6.8 % | 2 035 € | 2/5 |
| Angers #964 nationalSimuler → | 52 | 5.4 % | 3 143 € | 3/5 |
| Trélazé #1665 nationalSimuler → | 43 | 7.1 % | 2 171 € | 2/5 |
| Les Ponts-de-Cé #1669 nationalSimuler → | 43 | 5.5 % | 2 838 € | 2/5 |
| Saumur #1749 nationalSimuler → | 42 | 6.3 % | 1 754 € | 1/5 |
| Avrillé #1823 nationalSimuler → | 41 | 5.7 % | 2 792 € | 2/5 |
| Segré-en-Anjou Bleu #1904 nationalSimuler → | 40 | 9.5 % | 1 188 € | 1/5 |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou #2160 nationalSimuler → | 37 | 6.8 % | 2 254 € | 2/5 |
| Mûrs-Erigné #2174 nationalSimuler → | 37 | 6.3 % | 2 561 € | 2/5 |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire #2305 nationalSimuler → | 35 | 6.1 % | 2 500 € | 2/5 |
| Beaupréau-en-Mauges #2507 nationalSimuler → | 31 | 6.7 % | 1 732 € | 1/5 |
| Montreuil-Juigné #2511 nationalSimuler → | 31 | 5.7 % | 2 598 € | 2/5 |
| Chalonnes-sur-Loire #2513 nationalSimuler → | 31 | 6.5 % | 2 167 € | 1/5 |
Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.