Où investir dans le Vendée (85)
22 communes du Vendée figurent au classement ScrapImmo, sur les prix réels de transaction (DVF), le loyer officiel (DGALN) et la tension locative réglementaire. Fontenay-le-Comte arrive en tête du département avec un rendement brut de 9.7 %.
Communes classées
22
Rendement médian
5 %
Prix médian
3 480 €/m²
Mieux classée
Fontenay-le-Comte
| Ville | Score | Rendement | Prix/m² | Tension |
|---|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Comte #1211 nationalSimuler → | 49 | 9.7 % | 1 316 € | 1/5 |
| Challans #1348 nationalSimuler → | 47 | 6.2 % | 2 705 € | 2/5 |
| La Roche-sur-Yon #1424 nationalSimuler → | 46 | 5.7 % | 2 422 € | 2/5 |
| Les Sables-d'Olonne #1572 nationalSimuler → | 44 | 3.9 % | 4 655 € | 3/5 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie #1838 nationalSimuler → | 41 | 3.4 % | 4 662 € | 3/5 |
| La Tranche-sur-Mer #1969 nationalSimuler → | 40 | 4.9 % | 3 929 € | 2/5 |
| Saint-Hilaire-de-Riez #1995 nationalSimuler → | 39 | 5.2 % | 2 929 € | 2/5 |
| Saint-Jean-de-Monts #2005 nationalSimuler → | 39 | 4.4 % | 3 552 € | 2/5 |
| Pouzauges #2029 nationalSimuler → | 39 | 7.8 % | 1 481 € | 1/5 |
| Chantonnay #2238 nationalSimuler → | 36 | 7.3 % | 1 666 € | 1/5 |
| Jard-sur-Mer #2309 nationalSimuler → | 35 | 4.8 % | 3 966 € | 2/5 |
| Talmont-Saint-Hilaire #2396 nationalSimuler → | 33 | 4.7 % | 3 552 € | 2/5 |
| Luçon #2449 nationalSimuler → | 32 | 6.2 % | 1 855 € | 1/5 |
| Les Herbiers #2595 nationalSimuler → | 29 | 5.2 % | 2 636 € | 2/5 |
| Notre-Dame-de-Monts #2665 nationalSimuler → | 28 | 4.1 % | 3 756 € | 2/5 |
| Montaigu-Vendée #2685 nationalSimuler → | 27 | 5.1 % | 2 839 € | 1/5 |
| Noirmoutier-en-l'Île #2734 nationalSimuler → | 26 | 3.6 % | 4 357 € | 3/5 |
| La Barre-de-Monts #2745 nationalSimuler → | 26 | 5 % | 3 057 € | 2/5 |
| Longeville-sur-Mer #2773 nationalSimuler → | 25 | 4.5 % | 4 192 € | 1/5 |
| Saint-Vincent-sur-Jard #2779 nationalSimuler → | 25 | 5.5 % | 3 490 € | 2/5 |
| Bretignolles-sur-Mer #2854 nationalSimuler → | 22 | 3.6 % | 4 039 € | 2/5 |
| L'Aiguillon-la-Presqu'île #2990 nationalSimuler → | 13 | 3.3 % | 3 460 € | 1/5 |
Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.