Ce que disent les données de transaction

Chaque mois, un constat tiré du baromètre et soumis à des tests de robustesse avant publication. Tout vient de sources publiques : transactions notariées réellement enregistrées, carte des loyers du ministère du Logement, zonage réglementaire. Chaque ligne porte le nombre de ventes sur lequel elle repose, et les communes trop peu observées sont écartées plutôt que comblées par une estimation.

Édition d’octobre 2026

La plus-value des villes chères n’existe pas, sauf à la montagne et au bord de mer

Dans les 435 villes de plus de 20 000 habitants suffisamment observées, les plus chères ont fait -0,7 % sur cinq ans quand les moins chères faisaient +7,4 %. Le chiffre national dit l’inverse, et cette étude explique pourquoi il a tort.

Les données complètes sont en accès libre sous Licence Ouverte : dictionnaire des colonnes et téléchargement.