Où investir dans le Loire-Atlantique (44)
51 communes du Loire-Atlantique figurent au classement ScrapImmo, sur les prix réels de transaction (DVF), le loyer officiel (DGALN) et la tension locative réglementaire. Saint-Herblain arrive en tête du département avec un rendement brut de 6.3 %.
Communes classées
51
Rendement médian
4.9 %
Prix médian
3 220 €/m²
Mieux classée
Saint-Herblain
| Ville | Score | Rendement | Prix/m² | Tension |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Herblain #648 nationalSimuler → | 57 | 6.3 % | 2 556 € | 3/5 |
| Rezé #650 nationalSimuler → | 57 | 5.9 % | 2 658 € | 3/5 |
| Orvault #655 nationalSimuler → | 57 | 5.4 % | 3 001 € | 3/5 |
| Saint-Nazaire #1116 nationalSimuler → | 50 | 5.3 % | 2 822 € | 3/5 |
| Nantes #1194 nationalSimuler → | 49 | 5 % | 3 389 € | 3/5 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire #1272 nationalSimuler → | 48 | 4.8 % | 3 270 € | 3/5 |
| Couëron #1346 nationalSimuler → | 47 | 5 % | 3 030 € | 3/5 |
| Vertou #1426 nationalSimuler → | 46 | 4.7 % | 3 472 € | 3/5 |
| Bouguenais #1428 nationalSimuler → | 46 | 5.1 % | 3 182 € | 3/5 |
| Carquefou #1574 nationalSimuler → | 44 | 5.1 % | 3 162 € | 3/5 |
| Guérande #1577 nationalSimuler → | 44 | 4 % | 3 939 € | 3/5 |
| Trignac #1594 nationalSimuler → | 44 | 4.8 % | 2 909 € | 3/5 |
| La Chapelle-sur-Erdre #1659 nationalSimuler → | 43 | 4.9 % | 3 344 € | 3/5 |
| Sainte-Luce-sur-Loire #1664 nationalSimuler → | 43 | 5 % | 3 254 € | 3/5 |
| Ancenis-Saint-Géréon #1672 nationalSimuler → | 43 | 5.4 % | 2 545 € | 2/5 |
| Les Sorinières #1679 nationalSimuler → | 43 | 5.2 % | 3 134 € | 3/5 |
| Mauves-sur-Loire #1801 nationalSimuler → | 42 | 5.5 % | 2 818 € | 3/5 |
| Sautron #1835 nationalSimuler → | 41 | 4.3 % | 3 600 € | 3/5 |
| Bouaye #1837 nationalSimuler → | 41 | 4.8 % | 3 224 € | 3/5 |
| Montoir-de-Bretagne #1842 nationalSimuler → | 41 | 5.3 % | 2 627 € | 3/5 |
| Châteaubriant #1909 nationalSimuler → | 40 | 7.3 % | 1 786 € | 1/5 |
| Thouaré-sur-Loire #1911 nationalSimuler → | 40 | 4.9 % | 3 219 € | 3/5 |
| Saint-André-des-Eaux #1926 nationalSimuler → | 40 | 4.6 % | 3 585 € | 3/5 |
| Pornichet #2080 nationalSimuler → | 38 | 3 % | 5 900 € | 3/5 |
| Treillières #2084 nationalSimuler → | 38 | 4.6 % | 3 235 € | 2/5 |
| Le Pouliguen #2117 nationalSimuler → | 38 | 3.4 % | 5 124 € | 3/5 |
| Pornic #2150 nationalSimuler → | 37 | 3 % | 5 345 € | 3/5 |
| La Baule-Escoublac #2153 nationalSimuler → | 37 | 2.9 % | 6 391 € | 3/5 |
| Nort-sur-Erdre #2231 nationalSimuler → | 36 | 4.4 % | 3 333 € | 2/5 |
| Machecoul-Saint-Même #2241 nationalSimuler → | 36 | 5.9 % | 2 536 € | 1/5 |
| La Montagne #2247 nationalSimuler → | 36 | 4.9 % | 3 019 € | 3/5 |
| Indre #2261 nationalSimuler → | 36 | 5.4 % | 2 790 € | 3/5 |
| Le Croisic #2263 nationalSimuler → | 36 | 3.9 % | 3 985 € | 3/5 |
| Saint-Brevin-les-Pins #2279 nationalSimuler → | 35 | 3.9 % | 4 142 € | 2/5 |
| Blain #2282 nationalSimuler → | 35 | 7.4 % | 1 740 € | 1/5 |
| Savenay #2284 nationalSimuler → | 35 | 5.9 % | 2 560 € | 2/5 |
| Batz-sur-Mer #2371 nationalSimuler → | 34 | 3.5 % | 4 547 € | 3/5 |
| Clisson #2457 nationalSimuler → | 32 | 5 % | 2 900 € | 2/5 |
| Basse-Goulaine #2551 nationalSimuler → | 30 | 4.2 % | 3 738 € | 3/5 |
| Pontchâteau #2597 nationalSimuler → | 29 | 5.9 % | 2 379 € | 2/5 |
| Saint-Nicolas-de-Redon #2622 nationalSimuler → | 29 | 5.4 % | 2 381 € | 1/5 |
| Paimbœuf #2662 nationalSimuler → | 28 | 7.3 % | 1 727 € | 1/5 |
| La Bernerie-en-Retz #2741 nationalSimuler → | 26 | 3.1 % | 4 815 € | 3/5 |
| Saint-Michel-Chef-Chef #2794 nationalSimuler → | 24 | 3.5 % | 4 339 € | 2/5 |
| La Turballe #2798 nationalSimuler → | 24 | 3 % | 5 009 € | 2/5 |
| Mesquer #2808 nationalSimuler → | 24 | 3.8 % | 4 167 € | 2/5 |
| Le Pallet #2825 nationalSimuler → | 23 | 5.9 % | 2 381 € | 1/5 |
| Saint-Étienne-de-Montluc #2911 nationalSimuler → | 19 | 5.9 % | 2 429 € | 1/5 |
| Piriac-sur-Mer #2953 nationalSimuler → | 17 | 3.5 % | 4 537 € | 2/5 |
| Le Loroux-Bottereau #2978 nationalSimuler → | 15 | 4.5 % | 3 125 € | 1/5 |
| Préfailles #2986 nationalSimuler → | 14 | 3.3 % | 4 453 € | 2/5 |
Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.