Pornic (44)
18 745 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
70
Score /100
#254
National
Rendement brut
4.3 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
4 150 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+19.9 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
373 €/mois
T2
671 €/mois
T3
969 €/mois
T4
1 341 €/mois
T5+
1 788 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
104 k€
T2
187 k€
T3
270 k€
T4
374 k€
T5+
498 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 460 € → 4 150 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
4,3 %-19% vs médiane
Prix au m²
4 150 €+37% vs médiane
Loyer au m²
14,9 €+9% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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