Où investir en Pays de la Loire
98 communes de Pays de la Loire figurent au classement ScrapImmo, sur les prix réels de transaction (DVF), le loyer officiel (DGALN) et la tension locative réglementaire. Saint-Herblain arrive en tête de la région avec un rendement brut de 6.3 %.
Communes classées
98
Rendement médian
5.3 %
Prix médian
2 900 €/m²
Mieux classée
Saint-Herblain
Parcourir par département
| Ville | Score | Rendement | Prix/m² | Tension |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Herblain #648 nationalSimuler → | 57 | 6.3 % | 2 556 € | 3/5 |
| Rezé #650 nationalSimuler → | 57 | 5.9 % | 2 658 € | 3/5 |
| Orvault #655 nationalSimuler → | 57 | 5.4 % | 3 001 € | 3/5 |
| Allonnes #786 nationalSimuler → | 55 | 8.7 % | 1 406 € | 2/5 |
| Cholet #835 nationalSimuler → | 54 | 6.8 % | 2 035 € | 2/5 |
| Le Mans #890 nationalSimuler → | 53 | 7 % | 1 938 € | 2/5 |
| Coulaines #921 nationalSimuler → | 53 | 7.1 % | 1 844 € | 2/5 |
| Angers #964 nationalSimuler → | 52 | 5.4 % | 3 143 € | 3/5 |
| Saint-Nazaire #1116 nationalSimuler → | 50 | 5.3 % | 2 822 € | 3/5 |
| Laval #1118 nationalSimuler → | 50 | 6.3 % | 2 061 € | 2/5 |
| La Ferté-Bernard #1144 nationalSimuler → | 50 | 10.4 % | 1 070 € | 1/5 |
| Nantes #1194 nationalSimuler → | 49 | 5 % | 3 389 € | 3/5 |
| Fontenay-le-Comte #1211 nationalSimuler → | 49 | 9.7 % | 1 316 € | 1/5 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire #1272 nationalSimuler → | 48 | 4.8 % | 3 270 € | 3/5 |
| Couëron #1346 nationalSimuler → | 47 | 5 % | 3 030 € | 3/5 |
| Challans #1348 nationalSimuler → | 47 | 6.2 % | 2 705 € | 2/5 |
| La Roche-sur-Yon #1424 nationalSimuler → | 46 | 5.7 % | 2 422 € | 2/5 |
| Vertou #1426 nationalSimuler → | 46 | 4.7 % | 3 472 € | 3/5 |
| Bouguenais #1428 nationalSimuler → | 46 | 5.1 % | 3 182 € | 3/5 |
| Sablé-sur-Sarthe #1437 nationalSimuler → | 46 | 7.4 % | 1 511 € | 1/5 |
| Les Sables-d'Olonne #1572 nationalSimuler → | 44 | 3.9 % | 4 655 € | 3/5 |
| Carquefou #1574 nationalSimuler → | 44 | 5.1 % | 3 162 € | 3/5 |
| Guérande #1577 nationalSimuler → | 44 | 4 % | 3 939 € | 3/5 |
| Mayenne #1580 nationalSimuler → | 44 | 8.2 % | 1 502 € | 1/5 |
| Trignac #1594 nationalSimuler → | 44 | 4.8 % | 2 909 € | 3/5 |
| Évron #1595 nationalSimuler → | 44 | 7.9 % | 1 285 € | 1/5 |
| La Chapelle-sur-Erdre #1659 nationalSimuler → | 43 | 4.9 % | 3 344 € | 3/5 |
| Sainte-Luce-sur-Loire #1664 nationalSimuler → | 43 | 5 % | 3 254 € | 3/5 |
| Trélazé #1665 nationalSimuler → | 43 | 7.1 % | 2 171 € | 2/5 |
| Les Ponts-de-Cé #1669 nationalSimuler → | 43 | 5.5 % | 2 838 € | 2/5 |
| Ancenis-Saint-Géréon #1672 nationalSimuler → | 43 | 5.4 % | 2 545 € | 2/5 |
| Les Sorinières #1679 nationalSimuler → | 43 | 5.2 % | 3 134 € | 3/5 |
| Saumur #1749 nationalSimuler → | 42 | 6.3 % | 1 754 € | 1/5 |
| Mauves-sur-Loire #1801 nationalSimuler → | 42 | 5.5 % | 2 818 € | 3/5 |
| Avrillé #1823 nationalSimuler → | 41 | 5.7 % | 2 792 € | 2/5 |
| Sautron #1835 nationalSimuler → | 41 | 4.3 % | 3 600 € | 3/5 |
| Bouaye #1837 nationalSimuler → | 41 | 4.8 % | 3 224 € | 3/5 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie #1838 nationalSimuler → | 41 | 3.4 % | 4 662 € | 3/5 |
| Montoir-de-Bretagne #1842 nationalSimuler → | 41 | 5.3 % | 2 627 € | 3/5 |
| Segré-en-Anjou Bleu #1904 nationalSimuler → | 40 | 9.5 % | 1 188 € | 1/5 |
| Châteaubriant #1909 nationalSimuler → | 40 | 7.3 % | 1 786 € | 1/5 |
| Thouaré-sur-Loire #1911 nationalSimuler → | 40 | 4.9 % | 3 219 € | 3/5 |
| Saint-André-des-Eaux #1926 nationalSimuler → | 40 | 4.6 % | 3 585 € | 3/5 |
| La Tranche-sur-Mer #1969 nationalSimuler → | 40 | 4.9 % | 3 929 € | 2/5 |
| Saint-Hilaire-de-Riez #1995 nationalSimuler → | 39 | 5.2 % | 2 929 € | 2/5 |
| Saint-Jean-de-Monts #2005 nationalSimuler → | 39 | 4.4 % | 3 552 € | 2/5 |
| Pouzauges #2029 nationalSimuler → | 39 | 7.8 % | 1 481 € | 1/5 |
| Pornichet #2080 nationalSimuler → | 38 | 3 % | 5 900 € | 3/5 |
| Treillières #2084 nationalSimuler → | 38 | 4.6 % | 3 235 € | 2/5 |
| Le Pouliguen #2117 nationalSimuler → | 38 | 3.4 % | 5 124 € | 3/5 |
48 autres communes classées correspondent à ces critères.
Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.