Où investir en Hauts-de-France
182 communes de Hauts-de-France figurent au classement ScrapImmo, sur les prix réels de transaction (DVF), le loyer officiel (DGALN) et la tension locative réglementaire. Creil arrive en tête de la région avec un rendement brut de 10 %.
Communes classées
182
Rendement médian
6.6 %
Prix médian
2 280 €/m²
Mieux classée
Creil
Parcourir par département
| Ville | Score | Rendement | Prix/m² | Tension |
|---|---|---|---|---|
| Creil #20 nationalSimuler → | 80 | 10 % | 1 712 € | 3/5 |
| Maubeuge #27 nationalSimuler → | 78 | >12 % | 976 € | 2/5 |
| Nogent-sur-Oise #29 nationalSimuler → | 78 | 11.7 % | 1 436 € | 3/5 |
| Montataire #31 nationalSimuler → | 78 | 11.9 % | 1 397 € | 3/5 |
| Mons-en-Barœul #39 nationalSimuler → | 77 | 10.1 % | 1 677 € | 3/5 |
| Rousies #41 nationalSimuler → | 77 | >12 % | 823 € | 2/5 |
| Saint-Quentin #73 nationalSimuler → | 73 | 11 % | 1 122 € | 2/5 |
| Tourcoing #84 nationalSimuler → | 72 | 8.6 % | 1 782 € | 3/5 |
| Wattrelos #87 nationalSimuler → | 72 | 8.2 % | 1 923 € | 3/5 |
| Douai #88 nationalSimuler → | 72 | 8.1 % | 1 665 € | 3/5 |
| Laon #93 nationalSimuler → | 72 | 10.6 % | 1 136 € | 2/5 |
| Grande-Synthe #96 nationalSimuler → | 72 | 10.4 % | 1 310 € | 2/5 |
| Beauvais #109 nationalSimuler → | 71 | 8.7 % | 1 716 € | 3/5 |
| Wattignies #195 nationalSimuler → | 68 | 7.2 % | 2 240 € | 3/5 |
| Roubaix #210 nationalSimuler → | 67 | 8 % | 1 943 € | 3/5 |
| Loos #232 nationalSimuler → | 67 | 6 % | 2 779 € | 4/5 |
| Noyon #243 nationalSimuler → | 67 | 11.5 % | 1 190 € | 1/5 |
| Lens #253 nationalSimuler → | 66 | 8.4 % | 1 636 € | 3/5 |
| Hénin-Beaumont #258 nationalSimuler → | 66 | 10.9 % | 1 457 € | 2/5 |
| Auchel #274 nationalSimuler → | 66 | 11.9 % | 956 € | 2/5 |
| Sin-le-Noble #312 nationalSimuler → | 65 | >12 % | 491 € | 2/5 |
| Chantilly #317 nationalSimuler → | 65 | 5.9 % | 3 855 € | 4/5 |
| Villeneuve-d'Ascq #327 nationalSimuler → | 64 | 6.9 % | 2 567 € | 3/5 |
| Compiègne #332 nationalSimuler → | 64 | 7.2 % | 2 286 € | 3/5 |
| Lambersart #338 nationalSimuler → | 64 | 6.2 % | 3 038 € | 4/5 |
| Armentières #339 nationalSimuler → | 64 | 7.7 % | 1 938 € | 3/5 |
| Liancourt #358 nationalSimuler → | 64 | 8.8 % | 1 741 € | 3/5 |
| Divion #359 nationalSimuler → | 64 | 10.5 % | 1 191 € | 2/5 |
| Béthune #382 nationalSimuler → | 63 | 8 % | 1 672 € | 3/5 |
| Crépy-en-Valois #393 nationalSimuler → | 63 | 6.6 % | 2 655 € | 3/5 |
| Méru #395 nationalSimuler → | 63 | 8.1 % | 2 112 € | 4/5 |
| Rantigny #412 nationalSimuler → | 63 | 9.1 % | 1 718 € | 3/5 |
| Valenciennes #421 nationalSimuler → | 62 | 7.2 % | 1 962 € | 3/5 |
| Condé-sur-l'Escaut #450 nationalSimuler → | 62 | 11 % | 1 319 € | 2/5 |
| Marcq-en-Barœul #464 nationalSimuler → | 61 | 5.3 % | 3 433 € | 4/5 |
| La Madeleine #468 nationalSimuler → | 61 | 5.6 % | 3 204 € | 4/5 |
| Somain #479 nationalSimuler → | 61 | 10.2 % | 1 271 € | 2/5 |
| Margny-lès-Compiègne #487 nationalSimuler → | 61 | 7.3 % | 2 280 € | 3/5 |
| Clermont #526 nationalSimuler → | 60 | 7.6 % | 2 124 € | 3/5 |
| Lamorlaye #530 nationalSimuler → | 60 | 5.5 % | 3 862 € | 4/5 |
| Pontpoint #542 nationalSimuler → | 60 | 7.9 % | 2 101 € | 3/5 |
| Fitz-James #545 nationalSimuler → | 60 | 8.8 % | 2 020 € | 3/5 |
| Lille #549 nationalSimuler → | 59 | 5 % | 3 709 € | 4/5 |
| Denain #563 nationalSimuler → | 59 | 10.1 % | 1 244 € | 2/5 |
| Château-Thierry #567 nationalSimuler → | 59 | 7.3 % | 1 769 € | 2/5 |
| Haubourdin #568 nationalSimuler → | 59 | 6.1 % | 2 642 € | 3/5 |
| Villers-Cotterêts #574 nationalSimuler → | 59 | 8.5 % | 1 794 € | 3/5 |
| Longueau #583 nationalSimuler → | 59 | 8.1 % | 1 843 € | 3/5 |
| Boulogne-sur-Mer #600 nationalSimuler → | 58 | 7.9 % | 1 675 € | 2/5 |
| Liévin #603 nationalSimuler → | 58 | 9.5 % | 1 384 € | 2/5 |
132 autres communes classées correspondent à ces critères.
Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.