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Simulateur de rentabilité locative à Condé-sur-l'Escaut

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Condé-sur-l'Escaut (59). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 319 €/m² (1 231 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Condé-sur-l'Escaut est classée #450 des villes où investir · rendement de référence 11 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Condé-sur-l'Escaut

  • Prix pré-rempli : 1 319 €/m² (transaction réelle DVF), 1 231 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.1 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Condé-sur-l'Escaut (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Condé-sur-l'Escaut →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Condé-sur-l'Escaut

Grande-Synthe (59)

1 310 €/m² · rendement 10.4 %

Somain (59)

1 271 €/m² · rendement 10.2 %

Denain (59)

1 244 €/m² · rendement 10.1 %

Caudry (59)

1 234 €/m² · rendement 10.1 %

Le Cateau-Cambrésis (59)

1 170 €/m² · rendement 9.1 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Condé-sur-l'Escaut

Maromme (76)

1 318 €/m² · rendement 11.6 %

Saint-Nicolas-de-Port (54)

1 320 €/m² · rendement 9.5 %

Yzeure (03)

1 320 €/m² · rendement 9.1 %

Danjoutin (90)

1 322 €/m² · rendement 9.4 %

Fontenay-le-Comte (85)

1 316 €/m² · rendement 9.7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Condé-sur-l'Escaut

Saint-Quentin (02)

1 122 €/m² · rendement 11 %

Lavelanet (09)

971 €/m² · rendement 11 %

La Bollène-Vésubie (06)

1 220 €/m² · rendement 11 %

Montferrat (83)

1 196 €/m² · rendement 11 %

Pointe-à-Pitre (971)

1 439 €/m² · rendement 10.9 %

Pour aller plus loin