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Simulateur de rentabilité locative à Manosque

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Manosque (04). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 819 €/m² (2 800 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Manosque est classée #425 des villes où investir · rendement de référence 8.2 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Manosque

  • Prix pré-rempli : 1 819 €/m² (transaction réelle DVF), 2 800 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Manosque (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Manosque →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Manosque

Riez (04)

1 823 €/m² · rendement 6.9 %

Saint-André-les-Alpes (04)

1 842 €/m² · rendement 6.5 %

Annot (04)

1 870 €/m² · rendement 6.7 %

Digne-les-Bains (04)

1 676 €/m² · rendement 7.8 %

Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

1 977 €/m² · rendement 6.6 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Manosque

Vichy (03)

1 818 €/m² · rendement 7 %

Aubergenville (78)

1 817 €/m² · rendement 10.5 %

Saint-Agnan-en-Vercors (26)

1 823 €/m² · rendement 6.3 %

Brive-la-Gaillarde (19)

1 824 €/m² · rendement 7.7 %

Lavaur (81)

1 814 €/m² · rendement 7.2 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Manosque

Le Pontet (84)

1 852 €/m² · rendement 8.2 %

Wattrelos (59)

1 923 €/m² · rendement 8.2 %

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

1 750 €/m² · rendement 8.2 %

Montmagny (95)

2 739 €/m² · rendement 8.2 %

Vandœuvre-lès-Nancy (54)

1 727 €/m² · rendement 8.2 %

Pour aller plus loin