Manosque (04)
22 718 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
61
Score /100
#468
National
Rendement brut
5.8 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 550 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+9.8 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
308 €/mois
T2
554 €/mois
T3
800 €/mois
T4
1 107 €/mois
T5+
1 476 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
64 k€
T2
115 k€
T3
166 k€
T4
230 k€
T5+
306 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 320 € → 2 550 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
5,8 %+9% vs médiane
Prix au m²
2 550 €-16% vs médiane
Loyer au m²
12,3 €-10% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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