Moulins (03)
19 206 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
74
Score /100
#152
National
Rendement brut
7.8 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
1 430 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+9.5 %
Prix au m²
Tension locative
Peu tendue
2/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
233 €/mois
T2
419 €/mois
T3
605 €/mois
T4
837 €/mois
T5+
1 116 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
36 k€
T2
64 k€
T3
93 k€
T4
129 k€
T5+
172 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 310 € → 1 430 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativePeu tendue
Rendement brut
7,8 %+47% vs médiane
Prix au m²
1 430 €-53% vs médiane
Loyer au m²
9,3 €-32% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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