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Simulateur de rentabilité locative à Digne-les-Bains

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Digne-les-Bains (04). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 676 €/m² (2 503 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Digne-les-Bains est classée #1430 des villes où investir · rendement de référence 7.8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Digne-les-Bains

  • Prix pré-rempli : 1 676 €/m² (transaction réelle DVF), 2 503 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.9 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Digne-les-Bains (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Digne-les-Bains →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Digne-les-Bains

Manosque (04)

1 819 €/m² · rendement 8.2 %

Riez (04)

1 823 €/m² · rendement 6.9 %

Saint-André-les-Alpes (04)

1 842 €/m² · rendement 6.5 %

Annot (04)

1 870 €/m² · rendement 6.7 %

Sisteron (04)

1 438 €/m² · rendement 9 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Digne-les-Bains

Lantosque (06)

1 676 €/m² · rendement 8 %

Aurec-sur-Loire (43)

1 676 €/m² · rendement 6.8 %

Mons-en-Barœul (59)

1 677 €/m² · rendement 10.1 %

Boulogne-sur-Mer (62)

1 675 €/m² · rendement 7.9 %

Maidières (54)

1 677 €/m² · rendement 7.6 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Digne-les-Bains

Élancourt (78)

2 735 €/m² · rendement 7.8 %

Les Clayes-sous-Bois (78)

2 750 €/m² · rendement 7.8 %

Dammarie-les-Lys (77)

2 517 €/m² · rendement 7.8 %

Domont (95)

2 791 €/m² · rendement 7.8 %

Mantes-la-Jolie (78)

2 353 €/m² · rendement 7.8 %

Pour aller plus loin