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Simulateur de rentabilité locative à Maromme

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Maromme (76). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 318 €/m² (2 116 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Maromme est classée #10 des villes où investir · rendement de référence 11.6 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Maromme

  • Prix pré-rempli : 1 318 €/m² (transaction réelle DVF), 2 116 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.8 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Maromme (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Maromme →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Maromme

Le Trait (76)

1 339 €/m² · rendement 9.3 %

Caudebec-lès-Elbeuf (76)

1 350 €/m² · rendement 9.1 %

Canteleu (76)

1 282 €/m² · rendement 11.3 %

Elbeuf (76)

1 175 €/m² · rendement 10 %

Port-Jérôme-sur-Seine (76)

1 481 €/m² · rendement 9 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Maromme

Condé-sur-l'Escaut (59)

1 319 €/m² · rendement 11 %

Saint-Nicolas-de-Port (54)

1 320 €/m² · rendement 9.5 %

Yzeure (03)

1 320 €/m² · rendement 9.1 %

Fontenay-le-Comte (85)

1 316 €/m² · rendement 9.7 %

Fraisses (42)

1 316 €/m² · rendement 8.8 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Maromme

Grand-Charmont (25)

1 036 €/m² · rendement 11.6 %

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)

1 117 €/m² · rendement 11.6 %

Néris-les-Bains (03)

829 €/m² · rendement 11.6 %

Tonneins (47)

992 €/m² · rendement 11.6 %

Nogent-sur-Oise (60)

1 436 €/m² · rendement 11.7 %

Pour aller plus loin