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Simulateur de rentabilité locative à Caudebec-lès-Elbeuf

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Caudebec-lès-Elbeuf (76). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 350 €/m² (1 714 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Caudebec-lès-Elbeuf est classée #68 des villes où investir · rendement de référence 9.1 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Caudebec-lès-Elbeuf

  • Prix pré-rempli : 1 350 €/m² (transaction réelle DVF), 1 714 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.2 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Caudebec-lès-Elbeuf (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Caudebec-lès-Elbeuf →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Caudebec-lès-Elbeuf

Le Trait (76)

1 339 €/m² · rendement 9.3 %

Maromme (76)

1 318 €/m² · rendement 11.6 %

Canteleu (76)

1 282 €/m² · rendement 11.3 %

Port-Jérôme-sur-Seine (76)

1 481 €/m² · rendement 9 %

Gournay-en-Bray (76)

1 500 €/m² · rendement 7.5 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Caudebec-lès-Elbeuf

Aureilhan (65)

1 350 €/m² · rendement 8.6 %

Hauts de Bienne (39)

1 349 €/m² · rendement 10.4 %

Villerest (42)

1 351 €/m² · rendement 7.7 %

Saint-Rambert-d'Albon (26)

1 351 €/m² · rendement 8.9 %

Vernet-les-Bains (66)

1 349 €/m² · rendement 8.7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Caudebec-lès-Elbeuf

Perpignan (66)

1 502 €/m² · rendement 9.1 %

Chalon-sur-Saône (71)

1 433 €/m² · rendement 9.1 %

Sorgues (84)

1 525 €/m² · rendement 9.1 %

Châlons-en-Champagne (51)

1 394 €/m² · rendement 9.1 %

Châlette-sur-Loing (45)

1 438 €/m² · rendement 9.1 %

Pour aller plus loin