Où investir en Centre-Val de Loire
65 communes de Centre-Val de Loire figurent au classement ScrapImmo, sur les prix réels de transaction (DVF), le loyer officiel (DGALN) et la tension locative réglementaire. Fleury-les-Aubrais arrive en tête de la région avec un rendement brut de 9.6 %.
Communes classées
65
Rendement médian
7.4 %
Prix médian
1 860 €/m²
Mieux classée
Fleury-les-Aubrais
Parcourir par département
| Ville | Score | Rendement | Prix/m² | Tension |
|---|---|---|---|---|
| Fleury-les-Aubrais #95 nationalSimuler → | 72 | 9.6 % | 1 600 € | 3/5 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle #99 nationalSimuler → | 72 | 8.2 % | 1 750 € | 3/5 |
| Châteauroux #113 nationalSimuler → | 71 | 9.6 % | 1 232 € | 2/5 |
| Saint-Pierre-des-Corps #173 nationalSimuler → | 69 | 8.7 % | 1 641 € | 3/5 |
| Vernouillet #175 nationalSimuler → | 69 | 11.2 % | 1 302 € | 2/5 |
| Bourges #214 nationalSimuler → | 67 | 9 % | 1 615 € | 2/5 |
| Dreux #226 nationalSimuler → | 67 | 9.5 % | 1 545 € | 2/5 |
| Vierzon #259 nationalSimuler → | 66 | >12 % | 895 € | 1/5 |
| Montargis #268 nationalSimuler → | 66 | 10.5 % | 1 273 € | 2/5 |
| Descartes #324 nationalSimuler → | 65 | 11.7 % | 748 € | 1/5 |
| Saint-Jean-de-Braye #340 nationalSimuler → | 64 | 7.3 % | 2 026 € | 3/5 |
| Mainvilliers #351 nationalSimuler → | 64 | 7.9 % | 2 267 € | 3/5 |
| Châlette-sur-Loing #397 nationalSimuler → | 63 | 9.1 % | 1 438 € | 2/5 |
| Joué-lès-Tours #422 nationalSimuler → | 62 | 7.3 % | 2 093 € | 3/5 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin #445 nationalSimuler → | 62 | 6.5 % | 2 285 € | 3/5 |
| Saran #471 nationalSimuler → | 61 | 8 % | 1 919 € | 3/5 |
| La Châtre #496 nationalSimuler → | 61 | >12 % | 822 € | 1/5 |
| Saint-Cyr-sur-Loire #566 nationalSimuler → | 59 | 5.8 % | 2 778 € | 3/5 |
| Saint-Jean-le-Blanc #575 nationalSimuler → | 59 | 6.7 % | 2 217 € | 3/5 |
| Gien #613 nationalSimuler → | 58 | 11.3 % | 1 031 € | 1/5 |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin #631 nationalSimuler → | 58 | 6.6 % | 2 276 € | 3/5 |
| Chartres #652 nationalSimuler → | 57 | 6.2 % | 2 449 € | 3/5 |
| Lucé #721 nationalSimuler → | 56 | 6.9 % | 2 182 € | 3/5 |
| Orléans #770 nationalSimuler → | 55 | 5.9 % | 2 550 € | 3/5 |
| La Riche #788 nationalSimuler → | 55 | 5.5 % | 2 855 € | 3/5 |
| Tours #834 nationalSimuler → | 54 | 5.6 % | 2 831 € | 3/5 |
| Olivet #842 nationalSimuler → | 54 | 5.9 % | 2 564 € | 3/5 |
| Gallardon #878 nationalSimuler → | 54 | 7.7 % | 1 846 € | 2/5 |
| Blois #894 nationalSimuler → | 53 | 7.6 % | 1 765 € | 2/5 |
| Monts #922 nationalSimuler → | 53 | 7.4 % | 1 928 € | 2/5 |
| Lèves #940 nationalSimuler → | 53 | 6.8 % | 2 453 € | 3/5 |
| Ingré #995 nationalSimuler → | 52 | 6.4 % | 2 251 € | 3/5 |
| Nogent-le-Rotrou #996 nationalSimuler → | 52 | 10.5 % | 1 046 € | 1/5 |
| Le Malesherbois #1006 nationalSimuler → | 52 | 10.1 % | 1 339 € | 2/5 |
| Saint-Avertin #1064 nationalSimuler → | 51 | 5.6 % | 2 786 € | 3/5 |
| Chambray-lès-Tours #1069 nationalSimuler → | 51 | 5.9 % | 2 599 € | 3/5 |
| Pithiviers #1080 nationalSimuler → | 51 | 8.9 % | 1 425 € | 1/5 |
| Sully-sur-Loire #1100 nationalSimuler → | 51 | 9.1 % | 1 273 € | 1/5 |
| Amboise #1133 nationalSimuler → | 50 | 6.3 % | 2 244 € | 3/5 |
| Saint-Amand-Montrond #1140 nationalSimuler → | 50 | 10.1 % | 960 € | 1/5 |
| Luisant #1154 nationalSimuler → | 50 | 7.2 % | 2 053 € | 3/5 |
| Épernon #1163 nationalSimuler → | 50 | 6.2 % | 2 687 € | 3/5 |
| Issoudun #1215 nationalSimuler → | 49 | 10.5 % | 966 € | 1/5 |
| Amilly #1278 nationalSimuler → | 48 | 8.9 % | 1 587 € | 2/5 |
| Châteaudun #1281 nationalSimuler → | 48 | 10 % | 1 170 € | 1/5 |
| Chécy #1295 nationalSimuler → | 48 | 7.4 % | 2 065 € | 3/5 |
| Le Coudray #1552 nationalSimuler → | 45 | 6 % | 2 552 € | 3/5 |
| Montrichard Val de Cher #1631 nationalSimuler → | 44 | 8.6 % | 1 275 € | 1/5 |
| Anet #1638 nationalSimuler → | 44 | 6.1 % | 2 559 € | 3/5 |
| Montlouis-sur-Loire #1673 nationalSimuler → | 43 | 5.7 % | 2 652 € | 3/5 |
15 autres communes classées correspondent à ces critères.
Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.