Saran (45)
17 316 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
74
Score /100
#155
National
Rendement brut
6.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 180 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+18.2 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
295 €/mois
T2
531 €/mois
T3
767 €/mois
T4
1 062 €/mois
T5+
1 416 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
55 k€
T2
98 k€
T3
142 k€
T4
196 k€
T5+
262 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 840 € → 2 180 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
6,5 %+23% vs médiane
Prix au m²
2 180 €-28% vs médiane
Loyer au m²
11,8 €-14% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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