Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
16 768 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
64
Score /100
#397
National
Rendement brut
6.6 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 230 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+13.3 %
Prix au m²
Tension locative
Peu tendue
2/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
308 €/mois
T2
554 €/mois
T3
800 €/mois
T4
1 107 €/mois
T5+
1 476 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
56 k€
T2
100 k€
T3
145 k€
T4
201 k€
T5+
268 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 970 € → 2 230 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativePeu tendue
Rendement brut
6,6 %+25% vs médiane
Prix au m²
2 230 €-26% vs médiane
Loyer au m²
12,3 €-10% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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