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Simulateur de rentabilité locative à Romorantin-Lanthenay

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Romorantin-Lanthenay (41). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 476 €/m² (1 361 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Romorantin-Lanthenay est classée #2151 des villes où investir · rendement de référence 7.3 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Romorantin-Lanthenay

  • Prix pré-rempli : 1 476 €/m² (transaction réelle DVF), 1 361 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.0 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Romorantin-Lanthenay (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Romorantin-Lanthenay →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Romorantin-Lanthenay

Montrichard Val de Cher (41)

1 275 €/m² · rendement 8.6 %

Blois (41)

1 765 €/m² · rendement 7.6 %

Vendôme (41)

1 856 €/m² · rendement 6.1 %

La Chaussée-Saint-Victor (41)

1 903 €/m² · rendement 7.4 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Romorantin-Lanthenay

Saint-Junien (87)

1 476 €/m² · rendement 7.9 %

Saint-Astier (24)

1 476 €/m² · rendement 7.9 %

Arbent (01)

1 476 €/m² · rendement 6.9 %

Beure (25)

1 477 €/m² · rendement 9.1 %

Chagny (71)

1 478 €/m² · rendement 7.7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Romorantin-Lanthenay

Taverny (95)

2 913 €/m² · rendement 7.3 %

Franconville (95)

2 931 €/m² · rendement 7.3 %

Yerres (91)

2 984 €/m² · rendement 7.3 %

Argenteuil (95)

3 094 €/m² · rendement 7.3 %

Villeneuve-la-Garenne (92)

3 225 €/m² · rendement 7.3 %

Pour aller plus loin