Saint-Pierre-des-Corps (37)
15 898 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
78
Score /100
#76
National
Rendement brut
5.3 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 730 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+16.1 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
303 €/mois
T2
545 €/mois
T3
787 €/mois
T4
1 089 €/mois
T5+
1 452 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
68 k€
T2
123 k€
T3
177 k€
T4
246 k€
T5+
328 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 350 € → 2 730 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
5,3 %0% vs médiane
Prix au m²
2 730 €-10% vs médiane
Loyer au m²
12,1 €-12% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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