Port-de-Bouc (13)
15 802 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
52
Score /100
#619
National
Rendement brut
4.4 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
3 650 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+17.7 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
335 €/mois
T2
603 €/mois
T3
871 €/mois
T4
1 206 €/mois
T5+
1 608 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
91 k€
T2
164 k€
T3
237 k€
T4
329 k€
T5+
438 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 100 € → 3 650 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
4,4 %-17% vs médiane
Prix au m²
3 650 €+21% vs médiane
Loyer au m²
13,4 €-2% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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