Où investir dans le Bouches-du-Rhône (13)
82 communes du Bouches-du-Rhône figurent au classement ScrapImmo, sur les prix réels de transaction (DVF), le loyer officiel (DGALN) et la tension locative réglementaire. Marignane arrive en tête du département avec un rendement brut de 7.4 %.
Communes classées
82
Rendement médian
5.5 %
Prix médian
3 440 €/m²
Mieux classée
Marignane
| Ville | Score | Rendement | Prix/m² | Tension |
|---|---|---|---|---|
| Marignane #42 nationalSimuler → | 76 | 7.4 % | 2 500 € | 4/5 |
| Port-de-Bouc #54 nationalSimuler → | 75 | 8.7 % | 1 941 € | 4/5 |
| Martigues #110 nationalSimuler → | 71 | 6.3 % | 2 860 € | 4/5 |
| Miramas #144 nationalSimuler → | 70 | 6.8 % | 2 429 € | 4/5 |
| Aubagne #217 nationalSimuler → | 67 | 6.9 % | 2 636 € | 4/5 |
| Vitrolles #252 nationalSimuler → | 66 | 6.9 % | 2 831 € | 4/5 |
| Rognac #269 nationalSimuler → | 66 | 6.2 % | 2 976 € | 4/5 |
| Marseille #285 nationalSimuler → | 65 | 5.9 % | 3 200 € | 4/5 |
| Istres #293 nationalSimuler → | 65 | 6 % | 2 875 € | 4/5 |
| Tarascon #314 nationalSimuler → | 65 | 8.6 % | 1 651 € | 2/5 |
| Les Pennes-Mirabeau #385 nationalSimuler → | 63 | 6.7 % | 2 951 € | 4/5 |
| Septèmes-les-Vallons #398 nationalSimuler → | 63 | 6 % | 3 167 € | 4/5 |
| Fos-sur-Mer #434 nationalSimuler → | 62 | 7.4 % | 2 384 € | 4/5 |
| Gardanne #469 nationalSimuler → | 61 | 5.8 % | 3 233 € | 4/5 |
| Salon-de-Provence #554 nationalSimuler → | 59 | 5.7 % | 2 962 € | 3/5 |
| Saint-Mitre-les-Remparts #581 nationalSimuler → | 59 | 5.8 % | 2 927 € | 4/5 |
| Arles #599 nationalSimuler → | 58 | 6.1 % | 2 614 € | 3/5 |
| Châteauneuf-les-Martigues #606 nationalSimuler → | 58 | 5.3 % | 3 722 € | 4/5 |
| Berre-l'Étang #611 nationalSimuler → | 58 | 7.2 % | 2 374 € | 4/5 |
| Aix-en-Provence #644 nationalSimuler → | 57 | 4.7 % | 4 810 € | 4/5 |
| Plan-de-Cuques #668 nationalSimuler → | 57 | 5.7 % | 3 665 € | 4/5 |
| Saint-Chamas #681 nationalSimuler → | 57 | 6.4 % | 2 692 € | 4/5 |
| Saint-Andiol #697 nationalSimuler → | 57 | 11.4 % | 1 517 € | 2/5 |
| La Penne-sur-Huveaune #746 nationalSimuler → | 56 | 5.9 % | 3 163 € | 4/5 |
| La Ciotat #772 nationalSimuler → | 55 | 4 % | 5 194 € | 4/5 |
| Cadolive #830 nationalSimuler → | 55 | 4.6 % | 3 893 € | 4/5 |
| Carnoux-en-Provence #861 nationalSimuler → | 54 | 5.4 % | 3 571 € | 4/5 |
| Carry-le-Rouet #868 nationalSimuler → | 54 | 3.9 % | 5 952 € | 4/5 |
| Allauch #902 nationalSimuler → | 53 | 5.5 % | 3 521 € | 4/5 |
| Auriol #911 nationalSimuler → | 53 | 5.6 % | 2 998 € | 4/5 |
| Saint-Victoret #931 nationalSimuler → | 53 | 5.6 % | 3 455 € | 4/5 |
| La Bouilladisse #934 nationalSimuler → | 53 | 4.6 % | 3 887 € | 4/5 |
| Le Rove #944 nationalSimuler → | 53 | 4.2 % | 4 969 € | 4/5 |
| La Destrousse #949 nationalSimuler → | 53 | 4.9 % | 3 729 € | 4/5 |
| Gignac-la-Nerthe #1074 nationalSimuler → | 51 | 5.8 % | 3 315 € | 4/5 |
| Roquevaire #1079 nationalSimuler → | 51 | 6 % | 2 911 € | 4/5 |
| Gémenos #1089 nationalSimuler → | 51 | 4.6 % | 4 384 € | 4/5 |
| Port-Saint-Louis-du-Rhône #1145 nationalSimuler → | 50 | 6.2 % | 2 429 € | 3/5 |
| Le Tholonet #1184 nationalSimuler → | 50 | 4 % | 5 632 € | 4/5 |
| Trets #1217 nationalSimuler → | 49 | 5.2 % | 3 362 € | 4/5 |
| Lambesc #1220 nationalSimuler → | 49 | 5.9 % | 3 562 € | 3/5 |
| Sausset-les-Pins #1229 nationalSimuler → | 49 | 3.2 % | 7 051 € | 4/5 |
| Peypin #1247 nationalSimuler → | 49 | 4.4 % | 4 258 € | 4/5 |
| Rousset #1251 nationalSimuler → | 49 | 4.8 % | 4 105 € | 4/5 |
| Fuveau #1291 nationalSimuler → | 48 | 4.7 % | 4 130 € | 4/5 |
| Cassis #1311 nationalSimuler → | 48 | 3.3 % | 7 590 € | 4/5 |
| Cuges-les-Pins #1314 nationalSimuler → | 48 | 5.8 % | 2 531 € | 3/5 |
| Ceyreste #1319 nationalSimuler → | 48 | 6.5 % | 3 139 € | 4/5 |
| Bouc-Bel-Air #1354 nationalSimuler → | 47 | 4.2 % | 4 896 € | 4/5 |
| Gréasque #1393 nationalSimuler → | 47 | 6.4 % | 3 038 € | 4/5 |
| Meyrargues #1397 nationalSimuler → | 47 | 6.7 % | 2 836 € | 3/5 |
| Velaux #1446 nationalSimuler → | 46 | 4.7 % | 4 000 € | 4/5 |
| Sénas #1454 nationalSimuler → | 46 | 7.7 % | 2 100 € | 2/5 |
| Meyreuil #1456 nationalSimuler → | 46 | 4.9 % | 4 357 € | 4/5 |
| Ventabren #1462 nationalSimuler → | 46 | 4.8 % | 4 889 € | 3/5 |
| Roquefort-la-Bédoule #1464 nationalSimuler → | 46 | 5.3 % | 3 653 € | 4/5 |
| Peynier #1479 nationalSimuler → | 46 | 4.6 % | 4 044 € | 4/5 |
| Pélissanne #1584 nationalSimuler → | 44 | 4.6 % | 3 735 € | 3/5 |
| Ensuès-la-Redonne #1611 nationalSimuler → | 44 | 3.8 % | 5 678 € | 4/5 |
| Châteaurenard #1663 nationalSimuler → | 43 | 5.6 % | 2 584 € | 2/5 |
| Venelles #1685 nationalSimuler → | 43 | 4.1 % | 4 740 € | 4/5 |
| La Fare-les-Oliviers #1757 nationalSimuler → | 42 | 4.5 % | 4 000 € | 3/5 |
| Saint-Martin-de-Crau #1824 nationalSimuler → | 41 | 5.9 % | 2 843 € | 3/5 |
| Cabriès #1831 nationalSimuler → | 41 | 4.4 % | 4 951 € | 4/5 |
| Grans #1855 nationalSimuler → | 41 | 4.6 % | 3 715 € | 3/5 |
| Éguilles #1920 nationalSimuler → | 40 | 5.5 % | 3 702 € | 3/5 |
| Saint-Savournin #1963 nationalSimuler → | 40 | 4.3 % | 4 291 € | 4/5 |
| Lançon-Provence #2003 nationalSimuler → | 39 | 4.4 % | 3 900 € | 3/5 |
| La Roque-d'Anthéron #2030 nationalSimuler → | 39 | 7.1 % | 2 549 € | 2/5 |
| Peyrolles-en-Provence #2031 nationalSimuler → | 39 | 5.2 % | 3 015 € | 3/5 |
| Cabannes #2039 nationalSimuler → | 39 | 7.3 % | 2 368 € | 2/5 |
| Noves #2101 nationalSimuler → | 38 | 4.5 % | 3 121 € | 2/5 |
| Eyguières #2170 nationalSimuler → | 37 | 4.4 % | 3 667 € | 2/5 |
| Mallemort #2176 nationalSimuler → | 37 | 5.1 % | 3 426 € | 2/5 |
| Mouriès #2197 nationalSimuler → | 37 | 4.5 % | 3 433 € | 2/5 |
| Saintes-Maries-de-la-Mer #2210 nationalSimuler → | 37 | 3.9 % | 4 769 € | 3/5 |
| Saint-Rémy-de-Provence #2283 nationalSimuler → | 35 | 4.2 % | 4 449 € | 3/5 |
| Saint-Cannat #2297 nationalSimuler → | 35 | 4.8 % | 4 426 € | 3/5 |
| Coudoux #2302 nationalSimuler → | 35 | 4.7 % | 4 206 € | 3/5 |
| Le Puy-Sainte-Réparade #2462 nationalSimuler → | 32 | 4.4 % | 4 123 € | 3/5 |
| Charleval #2710 nationalSimuler → | 27 | 7.3 % | 2 538 € | 1/5 |
| Barbentane #2737 nationalSimuler → | 26 | 5.6 % | 2 513 € | 2/5 |
Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.