Allauch (13)
21 443 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
56
Score /100
#575
National
Rendement brut
4.7 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
3 570 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+18.9 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
350 €/mois
T2
630 €/mois
T3
910 €/mois
T4
1 260 €/mois
T5+
1 680 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
89 k€
T2
161 k€
T3
232 k€
T4
321 k€
T5+
428 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 000 € → 3 570 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
4,7 %-11% vs médiane
Prix au m²
3 570 €+18% vs médiane
Loyer au m²
14 €+2% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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