Le Cannet (06)
41 938 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
59
Score /100
#506
National
Rendement brut
3.6 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
5 350 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+15 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
403 €/mois
T2
725 €/mois
T3
1 047 €/mois
T4
1 449 €/mois
T5+
1 932 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
134 k€
T2
241 k€
T3
348 k€
T4
482 k€
T5+
642 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (4 650 € → 5 350 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
3,6 %-32% vs médiane
Prix au m²
5 350 €+77% vs médiane
Loyer au m²
16,1 €+18% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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