Brie-Comte-Robert (77)
19 003 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
71
Score /100
#220
National
Rendement brut
5.7 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 970 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+13.5 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
353 €/mois
T2
635 €/mois
T3
917 €/mois
T4
1 269 €/mois
T5+
1 692 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
74 k€
T2
134 k€
T3
193 k€
T4
267 k€
T5+
356 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 620 € → 2 970 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
5,7 %+8% vs médiane
Prix au m²
2 970 €-2% vs médiane
Loyer au m²
14,1 €+3% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Brie-Comte-Robert
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Brie-Comte-Robert, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet