Nanterre (92)
97 783 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
56
Score /100
#563
National
Rendement brut
3.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
7 010 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+24.8 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
510 €/mois
T2
918 €/mois
T3
1 326 €/mois
T4
1 836 €/mois
T5+
2 448 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
175 k€
T2
315 k€
T3
456 k€
T4
631 k€
T5+
841 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (5 620 € → 7 010 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
3,5 %-34% vs médiane
Prix au m²
7 010 €+132% vs médiane
Loyer au m²
20,4 €+49% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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