Châtenay-Malabry (92)
35 825 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
58
Score /100
#531
National
Rendement brut
3 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
7 110 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+23.2 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
445 €/mois
T2
801 €/mois
T3
1 157 €/mois
T4
1 602 €/mois
T5+
2 136 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
178 k€
T2
320 k€
T3
462 k€
T4
640 k€
T5+
853 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (5 770 € → 7 110 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
3 %-43% vs médiane
Prix au m²
7 110 €+135% vs médiane
Loyer au m²
17,8 €+30% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Châtenay-Malabry
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Châtenay-Malabry, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet