Villemomble (93)
29 795 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
50
Score /100
#629
National
Rendement brut
4.7 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
3 780 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+10.3 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
370 €/mois
T2
666 €/mois
T3
962 €/mois
T4
1 332 €/mois
T5+
1 776 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
95 k€
T2
170 k€
T3
246 k€
T4
340 k€
T5+
454 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 430 € → 3 780 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
4,7 %-11% vs médiane
Prix au m²
3 780 €+25% vs médiane
Loyer au m²
14,8 €+8% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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