Brignoles (83)
17 850 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
67
Score /100
#329
National
Rendement brut
4.3 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
4 320 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+16.2 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
388 €/mois
T2
698 €/mois
T3
1 008 €/mois
T4
1 395 €/mois
T5+
1 860 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
108 k€
T2
194 k€
T3
281 k€
T4
389 k€
T5+
518 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 720 € → 4 320 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
4,3 %-19% vs médiane
Prix au m²
4 320 €+43% vs médiane
Loyer au m²
15,5 €+13% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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