Où investir dans le Var (83)
94 communes du Var figurent au classement ScrapImmo, sur les prix réels de transaction (DVF), le loyer officiel (DGALN) et la tension locative réglementaire. Toulon arrive en tête du département avec un rendement brut de 6.2 %.
Communes classées
94
Rendement médian
5.4 %
Prix médian
3 140 €/m²
Mieux classée
Toulon
| Ville | Score | Rendement | Prix/m² | Tension |
|---|---|---|---|---|
| Toulon #208 nationalSimuler → | 67 | 6.2 % | 2 700 € | 4/5 |
| La Garde #256 nationalSimuler → | 66 | 6 % | 3 140 € | 4/5 |
| La Valette-du-Var #303 nationalSimuler → | 65 | 6.3 % | 2 827 € | 4/5 |
| Draguignan #331 nationalSimuler → | 64 | 7.5 % | 2 089 € | 3/5 |
| Le Muy #353 nationalSimuler → | 64 | 6.5 % | 2 391 € | 3/5 |
| La Seyne-sur-Mer #370 nationalSimuler → | 63 | 5.5 % | 3 148 € | 4/5 |
| Brignoles #390 nationalSimuler → | 63 | 6.6 % | 2 294 € | 3/5 |
| Le Cannet-des-Maures #492 nationalSimuler → | 61 | 7.1 % | 2 266 € | 3/5 |
| Cuers #570 nationalSimuler → | 59 | 4.6 % | 3 333 € | 4/5 |
| Le Pradet #573 nationalSimuler → | 59 | 4.6 % | 4 163 € | 4/5 |
| Hyères #598 nationalSimuler → | 58 | 4.5 % | 4 052 € | 4/5 |
| Carqueiranne #622 nationalSimuler → | 58 | 4 % | 5 366 € | 4/5 |
| Fréjus #647 nationalSimuler → | 57 | 4.7 % | 4 225 € | 4/5 |
| Ollioules #724 nationalSimuler → | 56 | 5.4 % | 3 147 € | 4/5 |
| Solliès-Pont #727 nationalSimuler → | 56 | 5.4 % | 2 901 € | 4/5 |
| Cogolin #728 nationalSimuler → | 56 | 4.4 % | 4 512 € | 4/5 |
| Le Revest-les-Eaux #760 nationalSimuler → | 56 | 4.7 % | 3 728 € | 4/5 |
| Vidauban #784 nationalSimuler → | 55 | 6.2 % | 2 480 € | 3/5 |
| La Farlède #790 nationalSimuler → | 55 | 4.7 % | 3 787 € | 4/5 |
| Puget-sur-Argens #800 nationalSimuler → | 55 | 5.5 % | 3 340 € | 4/5 |
| Solliès-Toucas #813 nationalSimuler → | 55 | 5.6 % | 2 665 € | 4/5 |
| Le Luc #849 nationalSimuler → | 54 | 6.3 % | 2 410 € | 3/5 |
| Lorgues #852 nationalSimuler → | 54 | 5.8 % | 2 542 € | 3/5 |
| Saint-Mandrier-sur-Mer #865 nationalSimuler → | 54 | 3.9 % | 4 750 € | 4/5 |
| Saint-Raphaël #895 nationalSimuler → | 53 | 4.3 % | 4 795 € | 4/5 |
| Roquebrune-sur-Argens #907 nationalSimuler → | 53 | 4.1 % | 4 438 € | 4/5 |
| Trans-en-Provence #928 nationalSimuler → | 53 | 7.3 % | 1 929 € | 3/5 |
| Pierrefeu-du-Var #937 nationalSimuler → | 53 | 4.7 % | 3 202 € | 3/5 |
| Six-Fours-les-Plages #968 nationalSimuler → | 52 | 3.7 % | 5 205 € | 4/5 |
| La Crau #976 nationalSimuler → | 52 | 5.2 % | 3 473 € | 4/5 |
| Sainte-Maxime #983 nationalSimuler → | 52 | 3.9 % | 5 643 € | 4/5 |
| Saint-Cyr-sur-Mer #987 nationalSimuler → | 52 | 3.5 % | 6 038 € | 4/5 |
| Les Adrets-de-l'Estérel #1038 nationalSimuler → | 52 | 4.6 % | 4 076 € | 4/5 |
| Bormes-les-Mimosas #1081 nationalSimuler → | 51 | 3.5 % | 5 545 € | 4/5 |
| Cavalaire-sur-Mer #1084 nationalSimuler → | 51 | 3.8 % | 5 538 € | 4/5 |
| La Londe-les-Maures #1136 nationalSimuler → | 50 | 3.3 % | 5 973 € | 4/5 |
| Fayence #1158 nationalSimuler → | 50 | 5.5 % | 3 421 € | 3/5 |
| Le Castellet #1159 nationalSimuler → | 50 | 4.3 % | 4 448 € | 4/5 |
| La Croix-Valmer #1176 nationalSimuler → | 50 | 3.7 % | 6 214 € | 4/5 |
| Le Beausset #1219 nationalSimuler → | 49 | 5.1 % | 3 389 € | 4/5 |
| La Cadière-d'Azur #1248 nationalSimuler → | 49 | 4.9 % | 3 616 € | 4/5 |
| Gassin #1266 nationalSimuler → | 49 | 3.7 % | 7 075 € | 4/5 |
| Les Arcs #1300 nationalSimuler → | 48 | 5.5 % | 2 816 € | 3/5 |
| Le Lavandou #1312 nationalSimuler → | 48 | 3 % | 6 114 € | 4/5 |
| Sanary-sur-Mer #1351 nationalSimuler → | 47 | 3.3 % | 6 130 € | 4/5 |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume #1352 nationalSimuler → | 47 | 5.3 % | 2 871 € | 3/5 |
| Bandol #1369 nationalSimuler → | 47 | 3.3 % | 6 284 € | 4/5 |
| Gonfaron #1394 nationalSimuler → | 47 | 6.9 % | 2 000 € | 2/5 |
| Saint-Tropez #1400 nationalSimuler → | 47 | 2.7 % | 11 313 € | 4/5 |
| Tourrettes #1406 nationalSimuler → | 47 | 4.7 % | 4 034 € | 3/5 |
| Belgentier #1410 nationalSimuler → | 47 | 5.4 % | 2 724 € | 4/5 |
| Callas #1414 nationalSimuler → | 47 | 6.2 % | 2 263 € | 2/5 |
| Saint-Zacharie #1461 nationalSimuler → | 46 | 5.1 % | 3 494 € | 4/5 |
| Nans-les-Pins #1466 nationalSimuler → | 46 | 4.9 % | 3 339 € | 3/5 |
| Flayosc #1469 nationalSimuler → | 46 | 6.6 % | 2 066 € | 3/5 |
| Besse-sur-Issole #1484 nationalSimuler → | 46 | 7.1 % | 2 000 € | 2/5 |
| Taradeau #1489 nationalSimuler → | 46 | 7.3 % | 2 170 € | 3/5 |
| Montferrat #1491 nationalSimuler → | 46 | 11 % | 1 196 € | 1/5 |
| Bargemon #1493 nationalSimuler → | 46 | 7.8 % | 1 948 € | 1/5 |
| Puget-Ville #1545 nationalSimuler → | 45 | 5.7 % | 2 593 € | 2/5 |
| Grimaud #1622 nationalSimuler → | 44 | 3.3 % | 6 525 € | 4/5 |
| Rians #1624 nationalSimuler → | 44 | 5.7 % | 2 449 € | 2/5 |
| Aups #1647 nationalSimuler → | 44 | 7.1 % | 1 667 € | 1/5 |
| Rayol-Canadel-sur-Mer #1654 nationalSimuler → | 44 | 2.4 % | 8 170 € | 4/5 |
| Montauroux #1770 nationalSimuler → | 42 | 5.1 % | 3 571 € | 3/5 |
| Cabasse #1814 nationalSimuler → | 42 | 10.1 % | 1 300 € | 1/5 |
| Collobrières #1817 nationalSimuler → | 42 | 7.4 % | 1 807 € | 2/5 |
| Pourrières #1854 nationalSimuler → | 41 | 5.3 % | 3 299 € | 3/5 |
| Pignans #1861 nationalSimuler → | 41 | 6.1 % | 2 240 € | 2/5 |
| Callian #1871 nationalSimuler → | 41 | 5 % | 3 234 € | 3/5 |
| Ramatuelle #1891 nationalSimuler → | 41 | 2.8 % | 9 435 € | 4/5 |
| La Garde-Freinet #1892 nationalSimuler → | 41 | 5.3 % | 3 230 € | 3/5 |
| Salernes #1953 nationalSimuler → | 40 | 6.4 % | 1 990 € | 1/5 |
| La Motte #1970 nationalSimuler → | 40 | 3.3 % | 4 438 € | 3/5 |
| Bras #1972 nationalSimuler → | 40 | 6.6 % | 2 236 € | 1/5 |
| La Verdière #1986 nationalSimuler → | 40 | 6.6 % | 1 791 € | 1/5 |
| Garéoult #2023 nationalSimuler → | 39 | 5.8 % | 2 718 € | 2/5 |
| Carnoules #2041 nationalSimuler → | 39 | 7.8 % | 1 922 € | 2/5 |
| Le Plan-de-la-Tour #2129 nationalSimuler → | 38 | 4.6 % | 4 322 € | 3/5 |
| Barjols #2132 nationalSimuler → | 38 | 6.8 % | 1 725 € | 1/5 |
| Carcès #2196 nationalSimuler → | 37 | 6.3 % | 2 136 € | 1/5 |
| La Môle #2218 nationalSimuler → | 37 | 5.5 % | 3 756 € | 3/5 |
| Tourves #2254 nationalSimuler → | 36 | 6.6 % | 2 129 € | 1/5 |
| Flassans-sur-Issole #2304 nationalSimuler → | 35 | 5.7 % | 2 446 € | 2/5 |
| Brue-Auriac #2386 nationalSimuler → | 34 | 5.6 % | 2 655 € | 1/5 |
| Le Val #2415 nationalSimuler → | 33 | 5.3 % | 2 500 € | 3/5 |
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume #2577 nationalSimuler → | 30 | 5 % | 3 033 € | 2/5 |
| Claviers #2593 nationalSimuler → | 30 | 8 % | 1 650 € | 1/5 |
| Vinon-sur-Verdon #2617 nationalSimuler → | 29 | 5.7 % | 2 656 € | 2/5 |
| Cotignac #2667 nationalSimuler → | 28 | 6.2 % | 2 083 € | 1/5 |
| Bagnols-en-Forêt #2705 nationalSimuler → | 27 | 5.5 % | 3 118 € | 2/5 |
| Forcalqueiret #2895 nationalSimuler → | 20 | 4.3 % | 3 474 € | 2/5 |
| Seillans #2896 nationalSimuler → | 20 | 6.1 % | 2 715 € | 1/5 |
| Rougiers #2939 nationalSimuler → | 18 | 5.7 % | 2 745 € | 1/5 |
Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.