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Simulateur de rentabilité locative à Collobrières

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Collobrières (83). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 807 €/m² (2 919 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Collobrières est classée #1817 des villes où investir · rendement de référence 7.4 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Collobrières

  • Prix pré-rempli : 1 807 €/m² (transaction réelle DVF), 2 919 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 11.1 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Collobrières (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Collobrières →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Collobrières

La Verdière (83)

1 791 €/m² · rendement 6.6 %

Barjols (83)

1 725 €/m² · rendement 6.8 %

Carnoules (83)

1 922 €/m² · rendement 7.8 %

Trans-en-Provence (83)

1 929 €/m² · rendement 7.3 %

Aups (83)

1 667 €/m² · rendement 7.1 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Collobrières

Louviers (27)

1 809 €/m² · rendement 7.8 %

Figeac (46)

1 809 €/m² · rendement 6.7 %

Coutras (33)

1 810 €/m² · rendement 7 %

Saint-Martin-des-Champs (29)

1 812 €/m² · rendement 7.1 %

Le Petit-Quevilly (76)

1 800 €/m² · rendement 8.1 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Collobrières

Marignane (13)

2 500 €/m² · rendement 7.4 %

Corbeil-Essonnes (91)

2 571 €/m² · rendement 7.4 %

Neuilly-sur-Marne (93)

3 017 €/m² · rendement 7.4 %

Viry-Châtillon (91)

2 714 €/m² · rendement 7.4 %

Fresnes (94)

3 129 €/m² · rendement 7.4 %

Pour aller plus loin