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Vue de Trans-en-Provence
Trans-en-Provence · Tredok · CC BY-SA 2.0 · Wikimedia Commons

Simulateur de rentabilité locative à Trans-en-Provence

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Trans-en-Provence (83). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 929 €/m² (3 509 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Trans-en-Provence est classée #949 des villes où investir · rendement de référence 7.5 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Trans-en-Provence

  • Prix pré-rempli : 1 929 €/m² (transaction réelle DVF), 3 509 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.0 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Trans-en-Provence (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Trans-en-Provence →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Trans-en-Provence

Carnoules (83)

1 922 €/m² · rendement 8,0 %

Bargemon (83)

1 948 €/m² · rendement 6,8 %

Salernes (83)

1 990 €/m² · rendement 7,2 %

Gonfaron (83)

2 000 €/m² · rendement 7,2 %

Besse-sur-Issole (83)

2 000 €/m² · rendement 7,5 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Trans-en-Provence

Monts (37)

1 928 €/m² · rendement 7,4 %

Nogent-le-Roi (28)

1 930 €/m² · rendement 7,1 %

Pontivy (56)

1 931 €/m² · rendement 7,1 %

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28)

1 932 €/m² · rendement 8,1 %

Cavaillon (84)

1 925 €/m² · rendement 7,5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Trans-en-Provence

Viry-Châtillon (91)

2 714 €/m² · rendement 7,5 %

Neuilly-sur-Marne (93)

3 017 €/m² · rendement 7,5 %

Franconville (95)

2 931 €/m² · rendement 7,5 %

Argenteuil (95)

3 094 €/m² · rendement 7,5 %

Wattignies (59)

2 240 €/m² · rendement 7,5 %

Pour aller plus loin