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Simulateur de rentabilité locative à Carnoules

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Carnoules (83). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 922 €/m² (3 457 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Carnoules est classée #2041 des villes où investir · rendement de référence 7.8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Carnoules

  • Prix pré-rempli : 1 922 €/m² (transaction réelle DVF), 3 457 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Carnoules (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Carnoules →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Carnoules

Trans-en-Provence (83)

1 929 €/m² · rendement 7.3 %

Bargemon (83)

1 948 €/m² · rendement 7.8 %

Salernes (83)

1 990 €/m² · rendement 6.4 %

Gonfaron (83)

2 000 €/m² · rendement 6.9 %

Besse-sur-Issole (83)

2 000 €/m² · rendement 7.1 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Carnoules

Haucourt-Moulaine (54)

1 922 €/m² · rendement 8.2 %

Wattrelos (59)

1 923 €/m² · rendement 8.2 %

Roche-lez-Beaupré (25)

1 923 €/m² · rendement 7.2 %

Les Vans (07)

1 924 €/m² · rendement 6.4 %

Saran (45)

1 919 €/m² · rendement 8 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Carnoules

Élancourt (78)

2 735 €/m² · rendement 7.8 %

Les Clayes-sous-Bois (78)

2 750 €/m² · rendement 7.8 %

Dammarie-les-Lys (77)

2 517 €/m² · rendement 7.8 %

Domont (95)

2 791 €/m² · rendement 7.8 %

Mantes-la-Jolie (78)

2 353 €/m² · rendement 7.8 %

Pour aller plus loin