Draguignan (83)
40 826 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
59
Score /100
#507
National
Rendement brut
4.2 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
4 410 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+19.1 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
385 €/mois
T2
693 €/mois
T3
1 001 €/mois
T4
1 386 €/mois
T5+
1 848 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
110 k€
T2
198 k€
T3
287 k€
T4
397 k€
T5+
529 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 700 € → 4 410 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
4,2 %-21% vs médiane
Prix au m²
4 410 €+46% vs médiane
Loyer au m²
15,4 €+12% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Draguignan
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Draguignan, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet