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Simulateur de rentabilité locative à Bormes-les-Mimosas

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Bormes-les-Mimosas (83). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 5 545 €/m² (6 000 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Bormes-les-Mimosas est classée #1081 des villes où investir · rendement de référence 3.5 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Bormes-les-Mimosas

  • Prix pré-rempli : 5 545 €/m² (transaction réelle DVF), 6 000 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 16.3 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Bormes-les-Mimosas (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Bormes-les-Mimosas →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Bormes-les-Mimosas

Cavalaire-sur-Mer (83)

5 538 €/m² · rendement 3.8 %

Sainte-Maxime (83)

5 643 €/m² · rendement 3.9 %

Carqueiranne (83)

5 366 €/m² · rendement 4 %

Six-Fours-les-Plages (83)

5 205 €/m² · rendement 3.7 %

La Londe-les-Maures (83)

5 973 €/m² · rendement 3.3 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Bormes-les-Mimosas

Vaujany (38)

5 545 €/m² · rendement 2.6 %

Trouville-sur-Mer (14)

5 547 €/m² · rendement 3.6 %

Dinard (35)

5 542 €/m² · rendement 2.8 %

Vieux-Boucau-les-Bains (40)

5 548 €/m² · rendement 3.1 %

Chaville (92)

5 539 €/m² · rendement 4.9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Bormes-les-Mimosas

Saint-Cyr-sur-Mer (83)

6 038 €/m² · rendement 3.5 %

Hendaye (64)

4 765 €/m² · rendement 3.5 %

Anglet (64)

5 252 €/m² · rendement 3.5 %

Saint-Malo (35)

4 500 €/m² · rendement 3.5 %

Batz-sur-Mer (44)

4 547 €/m² · rendement 3.5 %

Pour aller plus loin