La Crau (83)
19 556 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
63
Score /100
#421
National
Rendement brut
4.7 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
4 350 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+16.5 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
425 €/mois
T2
765 €/mois
T3
1 105 €/mois
T4
1 530 €/mois
T5+
2 040 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
109 k€
T2
196 k€
T3
283 k€
T4
392 k€
T5+
522 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 730 € → 4 350 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
4,7 %-11% vs médiane
Prix au m²
4 350 €+44% vs médiane
Loyer au m²
17 €+24% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à La Crau
Simulez la rentabilité avec les prix réels de La Crau, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet