Sèvres (92)
22 303 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
64
Score /100
#392
National
Rendement brut
4.2 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
6 640 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+25.3 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
580 €/mois
T2
1 044 €/mois
T3
1 508 €/mois
T4
2 088 €/mois
T5+
2 784 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
166 k€
T2
299 k€
T3
432 k€
T4
598 k€
T5+
797 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (5 300 € → 6 640 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
4,2 %-21% vs médiane
Prix au m²
6 640 €+120% vs médiane
Loyer au m²
23,2 €+69% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Sèvres
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Sèvres, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet