Chaville (92)
20 594 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
64
Score /100
#394
National
Rendement brut
3.7 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
6 950 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+20.4 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
535 €/mois
T2
963 €/mois
T3
1 391 €/mois
T4
1 926 €/mois
T5+
2 568 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
174 k€
T2
313 k€
T3
452 k€
T4
626 k€
T5+
834 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (5 770 € → 6 950 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
3,7 %-30% vs médiane
Prix au m²
6 950 €+130% vs médiane
Loyer au m²
21,4 €+56% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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