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Simulateur de rentabilité locative à Solliès-Pont

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Solliès-Pont (83). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 901 €/m² (4 026 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Solliès-Pont est classée #727 des villes où investir · rendement de référence 5.4 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Solliès-Pont

  • Prix pré-rempli : 2 901 €/m² (transaction réelle DVF), 4 026 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 13.1 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Solliès-Pont (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Solliès-Pont →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Solliès-Pont

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

2 871 €/m² · rendement 5.3 %

La Valette-du-Var (83)

2 827 €/m² · rendement 6.3 %

Les Arcs (83)

2 816 €/m² · rendement 5.5 %

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)

3 033 €/m² · rendement 5 %

Rougiers (83)

2 745 €/m² · rendement 5.7 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Solliès-Pont

Ballancourt-sur-Essonne (91)

2 900 €/m² · rendement 6.6 %

Pechbonnieu (31)

2 900 €/m² · rendement 4.9 %

Clisson (44)

2 900 €/m² · rendement 5 %

La Mulatière (69)

2 898 €/m² · rendement 5.9 %

Hussigny-Godbrange (54)

2 898 €/m² · rendement 6.5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Solliès-Pont

Châtenay-Malabry (92)

4 859 €/m² · rendement 5.4 %

Arcueil (94)

5 000 €/m² · rendement 5.4 %

Ville-d'Avray (92)

5 125 €/m² · rendement 5.4 %

Garches (92)

5 228 €/m² · rendement 5.4 %

Valbonne (06)

4 557 €/m² · rendement 5.4 %

Pour aller plus loin