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Simulateur de rentabilité locative à Vinon-sur-Verdon

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Vinon-sur-Verdon (83). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 656 €/m² (3 018 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Vinon-sur-Verdon est classée #2617 des villes où investir · rendement de référence 5.7 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Vinon-sur-Verdon

  • Prix pré-rempli : 2 656 €/m² (transaction réelle DVF), 3 018 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.6 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Vinon-sur-Verdon (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Vinon-sur-Verdon →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Vinon-sur-Verdon

Brue-Auriac (83)

2 655 €/m² · rendement 5.6 %

Solliès-Toucas (83)

2 665 €/m² · rendement 5.6 %

Toulon (83)

2 700 €/m² · rendement 6.2 %

Seillans (83)

2 715 €/m² · rendement 6.1 %

Garéoult (83)

2 718 €/m² · rendement 5.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Vinon-sur-Verdon

Canohès (66)

2 656 €/m² · rendement 5.1 %

Crépy-en-Valois (60)

2 655 €/m² · rendement 6.6 %

La Talaudière (42)

2 655 €/m² · rendement 5 %

Sérignan (34)

2 657 €/m² · rendement 5.9 %

Rezé (44)

2 658 €/m² · rendement 5.9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Vinon-sur-Verdon

Massy (91)

4 110 €/m² · rendement 5.7 %

Pontault-Combault (77)

3 797 €/m² · rendement 5.7 %

Montgeron (91)

3 633 €/m² · rendement 5.7 %

Carrières-sous-Poissy (78)

3 718 €/m² · rendement 5.7 %

Montesson (78)

4 147 €/m² · rendement 5.7 %

Pour aller plus loin