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Vue de Tourrettes
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Simulateur de rentabilité locative à Tourrettes

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Tourrettes (83). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 4 034 €/m² (3 750 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Tourrettes est classée #1581 des villes où investir · rendement de référence 4.5 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Tourrettes

  • Prix pré-rempli : 4 034 €/m² (transaction réelle DVF), 3 750 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 15.1 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Tourrettes (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Tourrettes →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Tourrettes

Hyères (83)

4 052 €/m² · rendement 4,7 %

Les Adrets-de-l'Estérel (83)

4 076 €/m² · rendement 5,1 %

Le Pradet (83)

4 163 €/m² · rendement 4,5 %

Fréjus (83)

4 225 €/m² · rendement 4,8 %

La Farlède (83)

3 787 €/m² · rendement 4,9 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Tourrettes

Châteauneuf-Grasse (06)

4 033 €/m² · rendement 5,0 %

Montferrier-sur-Lez (34)

4 036 €/m² · rendement 4,7 %

Villeron (95)

4 032 €/m² · rendement 4,6 %

Saint-Jean-d'Aulps (74)

4 032 €/m² · rendement 4,7 %

Flumet (73)

4 036 €/m² · rendement 4,3 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Tourrettes

Clichy (92)

6 959 €/m² · rendement 4,5 %

Montrouge (92)

7 143 €/m² · rendement 4,5 %

Saint-Raphaël (83)

4 795 €/m² · rendement 4,5 %

Mauguio (34)

4 623 €/m² · rendement 4,5 %

Propriano (2A)

4 667 €/m² · rendement 4,5 %

Pour aller plus loin