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Simulateur de rentabilité locative à Meyreuil

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Meyreuil (13). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 4 357 €/m² (4 500 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Meyreuil est classée #1456 des villes où investir · rendement de référence 4.9 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Meyreuil

  • Prix pré-rempli : 4 357 €/m² (transaction réelle DVF), 4 500 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 17.6 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Meyreuil (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Meyreuil →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Meyreuil

Gémenos (13)

4 384 €/m² · rendement 4.6 %

Saint-Savournin (13)

4 291 €/m² · rendement 4.3 %

Saint-Cannat (13)

4 426 €/m² · rendement 4.8 %

Saint-Rémy-de-Provence (13)

4 449 €/m² · rendement 4.2 %

Peypin (13)

4 258 €/m² · rendement 4.4 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Meyreuil

Jonage (69)

4 357 €/m² · rendement 4.1 %

Noirmoutier-en-l'Île (85)

4 357 €/m² · rendement 3.6 %

Les Mathes (17)

4 357 €/m² · rendement 3.3 %

Chevannes (91)

4 355 €/m² · rendement 4.5 %

Fillinges (74)

4 367 €/m² · rendement 4.5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Meyreuil

Châtillon (92)

5 667 €/m² · rendement 4.9 %

Vanves (92)

6 347 €/m² · rendement 4.9 %

Chaville (92)

5 539 €/m² · rendement 4.9 %

Le Perreux-sur-Marne (94)

5 355 €/m² · rendement 4.9 %

Sceaux (92)

5 846 €/m² · rendement 4.9 %

Pour aller plus loin