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Vue de Meyrargues
Meyrargues · Georges Seguin (Okki) · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Simulateur de rentabilité locative à Meyrargues

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Meyrargues (13). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 836 €/m² (3 642 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Meyrargues est classée #1497 des villes où investir · rendement de référence 6.7 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Meyrargues

  • Prix pré-rempli : 2 836 €/m² (transaction réelle DVF), 3 642 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 15.8 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Meyrargues (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Meyrargues →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Meyrargues

Vitrolles (13)

2 831 €/m² · rendement 7,2 %

Saint-Martin-de-Crau (13)

2 843 €/m² · rendement 6,1 %

Martigues (13)

2 860 €/m² · rendement 6,5 %

Istres (13)

2 875 €/m² · rendement 6,3 %

Roquevaire (13)

2 911 €/m² · rendement 6,3 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Meyrargues

Seyssel (74)

2 837 €/m² · rendement 5,8 %

Les Ponts-de-Cé (49)

2 838 €/m² · rendement 5,8 %

Saint-Soupplets (77)

2 838 €/m² · rendement 6,4 %

Pibrac (31)

2 833 €/m² · rendement 5,3 %

Péchabou (31)

2 833 €/m² · rendement 5,4 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Meyrargues

Marly-le-Roi (78)

3 710 €/m² · rendement 6,7 %

Combs-la-Ville (77)

3 049 €/m² · rendement 6,7 %

Verneuil-sur-Seine (78)

3 176 €/m² · rendement 6,7 %

Athis-Mons (91)

3 308 €/m² · rendement 6,7 %

Villeparisis (77)

3 167 €/m² · rendement 6,7 %

Pour aller plus loin