Beauvais (60)
55 550 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
82
Score /100
#29
National
Rendement brut
5.4 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 770 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+20.8 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
313 €/mois
T2
563 €/mois
T3
813 €/mois
T4
1 125 €/mois
T5+
1 500 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
69 k€
T2
125 k€
T3
180 k€
T4
249 k€
T5+
332 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 290 € → 2 770 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
5,4 %+2% vs médiane
Prix au m²
2 770 €-8% vs médiane
Loyer au m²
12,5 €-9% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Beauvais
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Beauvais, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet