Château-Thierry (02)
15 097 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
67
Score /100
#333
National
Rendement brut
7.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
1 490 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+3.6 %
Prix au m²
Tension locative
Peu tendue
2/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
233 €/mois
T2
419 €/mois
T3
605 €/mois
T4
837 €/mois
T5+
1 116 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
37 k€
T2
67 k€
T3
97 k€
T4
134 k€
T5+
179 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 440 € → 1 490 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativePeu tendue
Rendement brut
7,5 %+42% vs médiane
Prix au m²
1 490 €-51% vs médiane
Loyer au m²
9,3 €-32% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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