Les Clayes-sous-Bois (78)
16 804 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
40
Score /100
#659
National
Rendement brut
4.2 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
4 130 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+16.4 %
Prix au m²
Tension locative
Peu tendue
2/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
363 €/mois
T2
653 €/mois
T3
943 €/mois
T4
1 305 €/mois
T5+
1 740 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
103 k€
T2
186 k€
T3
268 k€
T4
372 k€
T5+
496 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 550 € → 4 130 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativePeu tendue
Rendement brut
4,2 %-21% vs médiane
Prix au m²
4 130 €+37% vs médiane
Loyer au m²
14,5 €+6% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Les Clayes-sous-Bois
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Les Clayes-sous-Bois, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet