ScrapImmoL'investissement locatif, avec les vrais chiffres
Vue de Liancourt
Liancourt · P.poschadel · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Simulateur de rentabilité locative à Liancourt

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Liancourt (60). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 741 €/m² (2 149 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Liancourt est classée #373 des villes où investir · rendement de référence 9.1 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Liancourt

  • Prix pré-rempli : 1 741 €/m² (transaction réelle DVF), 2 149 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 13.1 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Liancourt (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Liancourt →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Liancourt

Saint-Just-en-Chaussée (60)

1 745 €/m² · rendement 8,0 %

Rantigny (60)

1 718 €/m² · rendement 9,2 %

Beauvais (60)

1 716 €/m² · rendement 9,0 %

Creil (60)

1 712 €/m² · rendement 10,3 %

Villers-Saint-Paul (60)

1 884 €/m² · rendement 8,7 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Liancourt

Bellignat (01)

1 741 €/m² · rendement 7,4 %

Le Péage-de-Roussillon (38)

1 740 €/m² · rendement 8,0 %

Blain (44)

1 740 €/m² · rendement 8,2 %

Le Pont-de-Beauvoisin (38)

1 740 €/m² · rendement 7,1 %

Wingles (62)

1 738 €/m² · rendement 8,1 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Liancourt

Port-de-Bouc (13)

1 941 €/m² · rendement 9,1 %

Saint-Pierre-des-Corps (37)

1 641 €/m² · rendement 9,1 %

Le Pont-de-Claix (38)

1 712 €/m² · rendement 9,1 %

Sens (89)

1 620 €/m² · rendement 9,1 %

Annonay (07)

1 216 €/m² · rendement 9,1 %

Pour aller plus loin