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Paris : où investir en 2026 (75)

Classement recalculé le 1er novembre 2026, sur le millésime DVF 2025.

Paris est la seule commune de ce département au classement ScrapImmo : prix médian de 9 706 €/m² sur les transactions notariées (DVF), rendement brut de 4,0 % et tension locative de 5/5. Le classement raisonne par commune et Paris y figure comme une commune unique : ce département n'a donc qu'une ligne. Un classement par arrondissement demanderait une maille plus fine que celle du classement actuel.

Pour comparer, la page Île-de-France classe 458 communes.

Vue de Paris
Paris · Doc Searls from Santa Barbara, USA · CC BY 2.0 · Wikimedia Commons
Paris, commune la mieux classée du département.

La commune classée

VilleScoreRendementPrix/m²Tension
Paris #469 nationalSimuler →624,0 %9 706 €5/5

Autres départements : Île-de-France

Seine-et-Marne (77)Yvelines (78)Essonne (91)Hauts-de-Seine (92)Seine-Saint-Denis (93)Val-de-Marne (94)Val-d'Oise (95)

Méthode et sources

Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.