Paris (75)
2 103 778 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
52
Score /100
#610
National
Rendement brut
3.1 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
10 860 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+25.5 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
703 €/mois
T2
1 265 €/mois
T3
1 827 €/mois
T4
2 529 €/mois
T5+
3 372 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
272 k€
T2
489 k€
T3
706 k€
T4
977 k€
T5+
1 303 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (8 650 € → 10 860 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
3,1 %-42% vs médiane
Prix au m²
10 860 €+260% vs médiane
Loyer au m²
28,1 €+105% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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