Où investir dans le Haute-Garonne (31)
78 communes du Haute-Garonne figurent au classement ScrapImmo, sur les prix réels de transaction (DVF), le loyer officiel (DGALN) et la tension locative réglementaire. Labarthe-sur-Lèze arrive en tête du département avec un rendement brut de 6.7 %.
Communes classées
78
Rendement médian
5.7 %
Prix médian
2 490 €/m²
Mieux classée
Labarthe-sur-Lèze
| Ville | Score | Rendement | Prix/m² | Tension |
|---|---|---|---|---|
| Labarthe-sur-Lèze #579 nationalSimuler → | 59 | 6.7 % | 2 212 € | 3/5 |
| Colomiers #651 nationalSimuler → | 57 | 5.7 % | 2 682 € | 3/5 |
| Saint-Gaudens #663 nationalSimuler → | 57 | 9.7 % | 1 146 € | 1/5 |
| Muret #711 nationalSimuler → | 56 | 6.2 % | 2 132 € | 3/5 |
| Cugnaux #716 nationalSimuler → | 56 | 5.8 % | 2 591 € | 3/5 |
| Ramonville-Saint-Agne #723 nationalSimuler → | 56 | 5.3 % | 3 023 € | 3/5 |
| Portet-sur-Garonne #793 nationalSimuler → | 55 | 7 % | 2 239 € | 3/5 |
| Montréjeau #829 nationalSimuler → | 55 | 11.3 % | 996 € | 1/5 |
| Blagnac #899 nationalSimuler → | 53 | 5.2 % | 3 039 € | 3/5 |
| Saint-Orens-de-Gameville #908 nationalSimuler → | 53 | 5.1 % | 3 126 € | 3/5 |
| Eaunes #935 nationalSimuler → | 53 | 6.3 % | 2 386 € | 3/5 |
| Cépet #1039 nationalSimuler → | 52 | 5.6 % | 2 506 € | 3/5 |
| Toulouse #1042 nationalSimuler → | 51 | 5 % | 3 250 € | 3/5 |
| Tournefeuille #1053 nationalSimuler → | 51 | 5.3 % | 2 950 € | 3/5 |
| Balma #1061 nationalSimuler → | 51 | 4.9 % | 3 317 € | 3/5 |
| Aucamville #1075 nationalSimuler → | 51 | 5.7 % | 2 626 € | 3/5 |
| Plaisance-du-Touch #1124 nationalSimuler → | 50 | 5.5 % | 2 619 € | 3/5 |
| Castanet-Tolosan #1132 nationalSimuler → | 50 | 5.1 % | 3 056 € | 3/5 |
| Fonsorbes #1213 nationalSimuler → | 49 | 5.7 % | 2 380 € | 3/5 |
| Castelginest #1285 nationalSimuler → | 48 | 5.9 % | 2 521 € | 3/5 |
| Léguevin #1293 nationalSimuler → | 48 | 5.9 % | 2 454 € | 3/5 |
| Fenouillet #1315 nationalSimuler → | 48 | 6 % | 2 368 € | 3/5 |
| Roques #1316 nationalSimuler → | 48 | 5.6 % | 2 651 € | 3/5 |
| Cornebarrieu #1366 nationalSimuler → | 47 | 6.4 % | 2 378 € | 3/5 |
| Aussonne #1370 nationalSimuler → | 47 | 5.8 % | 2 586 € | 3/5 |
| Saint-Geniès-Bellevue #1409 nationalSimuler → | 47 | 5.8 % | 2 705 € | 3/5 |
| Villeneuve-Tolosane #1439 nationalSimuler → | 46 | 5.8 % | 2 538 € | 3/5 |
| Beauzelle #1447 nationalSimuler → | 46 | 5.5 % | 2 857 € | 3/5 |
| Mondonville #1460 nationalSimuler → | 46 | 5.8 % | 2 471 € | 3/5 |
| Pins-Justaret #1475 nationalSimuler → | 46 | 5.9 % | 2 432 € | 3/5 |
| Fonbeauzard #1482 nationalSimuler → | 46 | 6.2 % | 2 386 € | 3/5 |
| Saint-Jean #1513 nationalSimuler → | 45 | 5.1 % | 3 125 € | 3/5 |
| Seysses #1514 nationalSimuler → | 45 | 5.7 % | 2 452 € | 3/5 |
| Frouzins #1516 nationalSimuler → | 45 | 5.5 % | 2 642 € | 3/5 |
| Launaguet #1517 nationalSimuler → | 45 | 6.1 % | 2 455 € | 3/5 |
| La Salvetat-Saint-Gilles #1519 nationalSimuler → | 45 | 5.4 % | 2 589 € | 3/5 |
| Roquettes #1549 nationalSimuler → | 45 | 5.8 % | 2 438 € | 3/5 |
| Saint-Jory #1593 nationalSimuler → | 44 | 6 % | 2 338 € | 3/5 |
| Villemur-sur-Tarn #1607 nationalSimuler → | 44 | 7.1 % | 1 765 € | 1/5 |
| Rouffiac-Tolosan #1644 nationalSimuler → | 44 | 5 % | 2 753 € | 3/5 |
| Escalquens #1693 nationalSimuler → | 43 | 5 % | 3 023 € | 3/5 |
| Saint-Alban #1694 nationalSimuler → | 43 | 5.5 % | 2 586 € | 3/5 |
| Bruguières #1698 nationalSimuler → | 43 | 5.9 % | 2 460 € | 3/5 |
| Auzeville-Tolosane #1709 nationalSimuler → | 43 | 5.2 % | 3 119 € | 3/5 |
| Montrabé #1712 nationalSimuler → | 43 | 5.5 % | 2 908 € | 3/5 |
| Seilh #1723 nationalSimuler → | 43 | 4.8 % | 3 125 € | 3/5 |
| Gagnac-sur-Garonne #1727 nationalSimuler → | 43 | 6.2 % | 2 367 € | 3/5 |
| Pinsaguel #1733 nationalSimuler → | 43 | 4.9 % | 2 944 € | 3/5 |
| L'Union #1751 nationalSimuler → | 42 | 4.8 % | 3 267 € | 3/5 |
| Villefranche-de-Lauragais #1784 nationalSimuler → | 42 | 7.8 % | 2 025 € | 1/5 |
| Pibrac #1834 nationalSimuler → | 41 | 5.2 % | 2 833 € | 3/5 |
| Labège #1867 nationalSimuler → | 41 | 5.3 % | 3 067 € | 3/5 |
| Gratentour #1947 nationalSimuler → | 40 | 5.6 % | 2 558 € | 3/5 |
| Péchabou #1973 nationalSimuler → | 40 | 5.4 % | 2 833 € | 3/5 |
| Auterive #2001 nationalSimuler → | 39 | 7.3 % | 1 862 € | 1/5 |
| Quint-Fonsegrives #2100 nationalSimuler → | 38 | 4.7 % | 3 441 € | 3/5 |
| Pechbonnieu #2107 nationalSimuler → | 38 | 4.9 % | 2 900 € | 3/5 |
| Lacroix-Falgarde #2214 nationalSimuler → | 37 | 4.8 % | 3 095 € | 3/5 |
| Castelnau-d'Estrétefonds #2245 nationalSimuler → | 36 | 5.5 % | 2 471 € | 2/5 |
| Nailloux #2260 nationalSimuler → | 36 | 6.8 % | 1 723 € | 1/5 |
| Rieumes #2306 nationalSimuler → | 35 | 6.8 % | 1 847 € | 1/5 |
| Saint-Lys #2333 nationalSimuler → | 34 | 6.1 % | 2 361 € | 1/5 |
| Cazères #2352 nationalSimuler → | 34 | 6.6 % | 1 707 € | 1/5 |
| Fronton #2402 nationalSimuler → | 33 | 6.3 % | 2 125 € | 1/5 |
| Grenade #2450 nationalSimuler → | 32 | 6.1 % | 2 104 € | 1/5 |
| Saint-Cézert #2505 nationalSimuler → | 32 | 6.3 % | 1 871 € | 1/5 |
| Bagnères-de-Luchon #2536 nationalSimuler → | 31 | 4.9 % | 2 467 € | 1/5 |
| Revel #2550 nationalSimuler → | 30 | 6.9 % | 1 686 € | 1/5 |
| Carbonne #2557 nationalSimuler → | 30 | 6.1 % | 2 076 € | 1/5 |
| Saint-Aventin #2636 nationalSimuler → | 29 | 5.4 % | 2 029 € | 1/5 |
| Merville #2647 nationalSimuler → | 28 | 5.5 % | 2 468 € | 1/5 |
| Gardouch #2675 nationalSimuler → | 28 | 5.8 % | 2 102 € | 1/5 |
| Bessières #2736 nationalSimuler → | 26 | 7.1 % | 1 864 € | 1/5 |
| Lavernose-Lacasse #2739 nationalSimuler → | 26 | 6 % | 2 171 € | 1/5 |
| Saint-Paul-sur-Save #2835 nationalSimuler → | 23 | 6 % | 2 099 € | 1/5 |
| Gragnague #2955 nationalSimuler → | 17 | 4.9 % | 2 744 € | 1/5 |
| Saint-Mamet #2963 nationalSimuler → | 17 | 3.8 % | 2 856 € | 1/5 |
| Montauban-de-Luchon #2976 nationalSimuler → | 16 | 3 % | 3 609 € | 1/5 |
Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.